+7 (495) 777-54-77

Механизм предоставления льготной ипотечной ставки

16.09.2015 Механизм предоставления льготной ипотечной ставки
Льготную ипотеку для вторичного жилья хотят увязать со сделками на первичном рынке 

Механизм субсидирования ипотеки на вторичное жилье должен применяться только в увязке со сделками по приобретению первичного жилья, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на замглавы Минфина Алексея Моисеева.

Напомним, накануне директор департамента жилищной политики министерства строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что Минстрой намерен распространить субсидирование ипотеки на вторичное жилье. По его словам, в настоящее время многие граждане не могут приобрести жилье в новостройках, так как для финансирования сделки им необходимо продать имеющееся жилье, но с его продажей возникают проблемы, потому что потенциальным покупателям недоступна субсидированная ипотека на вторичном рынке.

«Для чего вся программа (льготной ипотеки – ред.)? Для того чтобы поддерживать «первичку», из-за чего изначально никакой «вторички» в ней не было. Но «вторичка» часто бывает сдерживателем для «первички», когда человек хочет продать однушку, чтобы купить трешку, например», — сказал Моисеев.

По его словам, идея в том чтобы увязать «первичку» со «вторичкой».

«То есть если какая-то увязанная сделка (будет — ред)… Давайте льготируем вторичку тоже. Но здесь шестеренок очень много появляется, поэтому вопрос очень сложный», — пояснил он.

Минфин намерен дождаться сентябрьских данных о реализации программы субсидирования ипотеки, чтобы сделать соответствующие выводы и начать вносить изменения в программу, добавил замминистра.

Напомним, в марте этого года правительство РФ запустило государственную программу льготногоипотечного кредитования, в рамках которой на субсидирование процентных ставок по ипотеке на уровне 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд руб.

Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса, по условиям программы, должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб.

IRN.ru


← Все новости