+7 (495) 777-54-77

Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.07.2016

18.07.2016 Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.07.2016

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)    От 18.07.16    к 11.07.16
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)    2 697 пункт.    +0,5%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)    +1,6 %/мес.    +0,2%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)     5,2 б.деп.    -0,2 б.д.


Ситуация с ценами на недвижимость в Москве продолжает оставаться стабильной. По данным аналитического центра www.irn.ru, в рублевом выражении квадратный метр застыл вблизи уровня 172-173 тысячи рублей, не демонстрируя пока тенденции ни к снижению, ни к росту. В долларовом выражении индекс цен постепенно карабкается вверх, отыгрывая незначительное укрепление рубля, и подобрался к отметке 2.700$ за квадратный метр.

Огромные объемы предложения и низкая платёжеспособность покупателей мешают росту цен на квартиры. Снижение стоимости жилья и ставок по не субсидируемой государством ипотеке оживили рынок недвижимости в первом полугодии. Вопрос только в том, насколько хватит этой активизации – ведь доходы населения продолжают сокращаться, а сбережения имеют тенденцию заканчиваться. И не придется ли продавцам на рынке вновь и вновь снижать цены, чтобы поддерживать достаточный уровень спроса – к таким выводам приводит обновленный прогноз рынка недвижимости на 2016 год от IRN.RU.



Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)    18.07.16    11.07.16
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)    2 215    +0,6%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)                            2 334    +0,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)    2 541    +0,7%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)    2 460    +0,1%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)    3 053    +0,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)    3 424    +1,2%
         
Все панельные и блочные дома            2 363    +0,5%
Все монолитные и кирпичные дома    2 979    +0,6%


Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

irn.ru

← Все новости